Vente Maison 3 pièces 61 m² Riom (63200)

Maison de plein-pied à Riom, offrant un espace de vie agréable et la possibilité d'agrandir le salon. Terrain clos de 294 m² avec atelier et puits. Idéal pour ceux qui recherchent un cadre paisible sans vis-à-vis direct.

Maison de plein-pied de 61 m² sur un terrain entièrement clos de 294 m².

Située dans le fond d'une impasse et sans vis-à-vis direct.

La maison se compose ainsi :

- Salon de 23 m²

- Cuisine de 7 m²

- Salle d'eau de 4 m²

- Toilettes séparées de 1 m²

- Chambre de 13 m²

- Chambre de 8 m²

- Entrée 5 m²

Il est notamment possible d'enlever des cloison afin :

- d'agrandir le salon sur l'entrée

- de créer 2 chambres de tailles équivalentes

A l'extérieur :

- Terrasse en pierre de Volvic

- Atelier d'environ 10 m²

- Puits

Possibilité de créer un emplacement ou un garage pour une ou 2 voitures dans le jardin.

Fenêtres PVC.

Chauffage au gaz de ville.

Maison reliée au tout à l'égout.

VMC.

Prévoir budget travaux / Éligible au aides de l'état.

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements ou programmer une visite.

Estimation offerte de votre bien sur simple demande.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Fabien IMBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 188 514 Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 618723 )

Nom du négociateur : IMBERT Fabien

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant