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vente Maison - 4 pièce(s) - 165 m² Ourouer-les-Bourdelins (18350)
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Vente Maison 4 pièces 165 m² Ourouer les bourdelins (18350)

49 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    165m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : independante
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 319.0 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 202_3853_1127
  • Mise à jour
    10/11/2026 à 07:22
F
Classe Énergie
380 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
12 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 03/12/2025

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
380 kWh/m² an
Émissions
12 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Ourouer les bourdelins (Cher 18)

84% Télétravail optimal

Indice de connectivité

80%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Ourouer les bourdelins

Cette maison type longère de plain-pied vous séduira par son espace généreux et son environnement calme. Elle dispose de deux chambres, d'un garage traversant et de combles aménageables sur un terrain de 319m².

A 35 minutes de Bourges, dans le bourg d'Ourouer les Bourdelins, commune éligible à la fibre optique, nous vous proposons à la vente cette maison de village type longère, comprenant de plain pieds, une entrée, une cuisine aménagée, un couloir desservant à la suite un spacieux séjour, deux chambres, et une salle de bains/douche avec WC indépendant. A l'étage, par une pièce de passage, un palier dessert des combles entièrement aménageables. Attenant à l'habitation, un spacieux garage traversant vous permettra de loger deux véhicules et du matériel divers. A l'extérieur, sur un terrain d'implantation de 319m², l'offre se complète d'un jardinet. Ce bien vous séduira pour son plain pieds, sa distribution agréable et son environnement calme et tranquille.
CENTURY 21 Confluences, agence de St Pierre le Moutier, votre partenaire pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif. Prix : 49000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2660.0 € et 3660.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Laëtitia LAUWICK EI, agent commercial (RSAC 002019000)

Vue : Rue
Surface Salon : 20.0
Nombre Wc : 1
Surface Loi Carrez : 102

Précision localisation : 2

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.