Vente Maison 8 pièces 298 m² Sancoins (18600)

Immeuble de rapport à Sancoins avec une boulangerie et un appartement indépendant. Parfait pour un investisseur, il offre de multiples possibilités avec un logement pour le commerçant et un accès extérieur au second appartement.

Dans le centre ville de Sancoins, commune éligible à la fibre optique, pour investissement locatif, nous vous proposons à la vente cet immeuble de rapport comprenant au rez de chaussée une boulangerie, à la suite un laboratoire, une arrière boutique avec séjour et coin cuisine et à l'étage un logement dédié au commerçant comprenant trois chambres, un bureau, une salle de bains avec WC et deux pièces supplémentaires.
Par un accès extérieur indépendant, un deuxième appartement composé d'une entrée en rez de chaussée et au premier étage d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec WC et enfin dans les combles aménagés, une grande chambre pouvant être divisée en deux.
La vente ne comprend pas le fond de commerce, mais le bâti.
CENTURY 21 Confluences, agence de St Pierre le Moutier, votre partenaire pour l'achat, la vente, la location et investissement locatif. Prix : 95000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160.0 € et 1610.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Laëtitia LAUWICK EI, agent commercial (RSAC 002019000)

Vue : Rue
Nombre Wc : 2
Surface Loi Carrez : 169

Précision localisation : 3

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non