Vente Maison 6 pièces 126 m² Vyans le val (70400)

70400 Vyans le Val Maison 126 m2 habitables 6 piéces , 5 chambres sur sous sol .

Cette agréable maison sur sous-sol complet vous séduira par ses beaux volumes, son environnement calme en impasse et son fort potentiel.

Édifiée sur un terrain de 600 m², elle développe 126 m² habitables et comprend :

Au rez-de-chaussée surélevé :

Cuisine indépendante.

Salon séjour lumineux avec accès au balcon.

Deux chambres.

Salle de bains.

WC

A l'étage :

Une chambre avec dressing.

Une salle d'eau.

Une grande pièce actuellement aménagée avec une cuisine équipée et des rangements, offrant la possibilité d'être transformée en deux chambres supplémentaires selon vos besoins.

Sous-sol complet :

Garage.

Buanderie.

Atelier.

Les + :

DPE C

Impasse au calme.

Toiture refaite en 2018.

Fenêtres PVC double vitrage.

Volets roulants électriques.

Poêle à granulé

Situation privilégiée dans un village agréable, à seulement quelques minutes d'Héricourt et de toutes les commodités.

Vendue au prix de 169 000 euros euros honoraires d'agence à la charge du vendeur,

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine LEULIER, ou, par courriel à .

DPE C GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1879 euros et 2543 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LEULIER Sandrine, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEULIER Sandrine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VESOUL 843 741 596 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 460072 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine LEULIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 843 741 596 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : LEULIER Sandrine

Honoraires à la charge du Vendeur