Vente Maison 6 pièces 132 m² Seraincourt (95450)

MAISON INDIVIDUELLE FAMILIALE – 6 PIÈCES – 132 M² HABITABLES – TERRAIN DE 979 M² – SERAINCOURT

Située à Seraincourt, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison individuelle de 6 pièces développe environ 132 m² habitables (près de 150 m² au sol), sur un terrain de 979 m². Construite en 1978 et récemment rénovée avec goût, elle offre de beaux volumes, des prestations confortables et une configuration idéale pour une famille, sans travaux à prévoir.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :

Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger, prolongée par une cuisine entièrement équipée avec îlot central. Cet espace convivial bénéficie également d'un accès à un grand balcon.

Ce niveau dispose de deux chambres, dont une avec dressing. Selon vos besoins, ces pièces peuvent également être aménagées en salle de sport, salon indépendant, chambre d'amis ou espace de loisirs.

Une spacieuse salle de bains complète ce niveau, avec double douche, double vasque et baignoire à bulles, offrant un véritable espace de détente.

Un WC indépendant avec lave-mains vient compléter l'ensemble.

AU REZ-DE-JARDIN :

Ce niveau propose deux chambres supplémentaires, deux bureaux pouvant également servir d'espaces de rangement ou de stockage, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Il bénéficie d'un accès direct au jardin et à la terrasse, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : espace professionnel, télétravail, logement pour un adolescent ou accueil d'un proche.

UN EXTÉRIEUR PRIVILÉGIÉ ET DES STATIONNEMENTS PRATIQUES :

Implantée sur une parcelle d'environ 979 m², la propriété bénéficie d'un agréable jardin sans vis-à-vis, offrant calme et intimité.

Une terrasse d'environ 30 m² prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours.

La maison dispose également d'un garage permettant de stationner un véhicule et de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Une place de stationnement extérieure supplémentaire est également possible devant la maison.

CONFORT ET ENVIRONNEMENT :

- Exposition sud

- Double vitrage

- Chauffage par système à granulés

- Ballon électrique pour la production d'eau chaude

- Fibre optique

- Nombreux rangements intégrés

- Environnement calme et verdoyant, avec des prés et des chevaux à proximité

LES ATOUTS :

Une maison familiale aux multiples possibilités, offrant quatre chambres, deux bureaux, de beaux espaces de vie, un garage, des espaces de rangement et un rez-de-jardin avec accès direct à l'extérieur.

Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, dans un environnement campagne privilégié à Seraincourt.

À environ 300 m, l'arrêt de bus « Rue Normande » dessert le secteur et permet de rejoindre les communes voisines. Pour la scolarité, l'offre éducative se trouve à quelques kilomètres : la Middle School Benjamin Franklin se situe à environ 10,5 km, l'école primaire Talentiel pour enfants précoces à environ 11 km, et l'école préparatoire La Source à environ 12,1 km. Cet ensemble d'établissements permet de répondre à différents besoins éducatifs, dans un rayon raisonnable autour de la maison.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1106 € par an

- DPE : D (consommation énergétique 187 kWh/m2) / GES : B (7 kg CO2/m2)

- Mode de chauffage : individuel, radiateur électrique à granulés

- Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique à accumulation

Mentions légales :

Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir

Honoraires à la charge du Vendeur