Vente Maison 4 pièces 70 m² Rouen (76000)

Découvrez une charmante maison de ville de 70 m² avec jardin, située au calme et à proximité de toutes les commodités. Élevée sur 3 niveaux, elle offre un agencement fonctionnel avec 3 chambres, parfaite pour une vie pratique et agréable.

iad France - Vincent Norbert vous propose: Charmante maison de ville de 70 m² avec jardin – Rouen

Située à Rouen rive droite, à seulement 500 mètres de la clinique Saint-Hilaire, découvrez cette charmante maison de ville de 70 m², alliant cachet, fonctionnalité et proximité des commodités.

Son emplacement privilégié vous permettra de profiter d'un quotidien pratique tout en étant au calme, avec les transports en commun à seulement 50 mètres, les commerces et les écoles à proximité, ainsi que le stade Saint-Exupéry à 500 mètres.

Élevée sur trois niveaux, cette maison offre un agencement agréable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine dînatoire indépendante ainsi qu'un salon lumineux.

Au premier étage, vous découvrirez une spacieuse chambre ainsi qu'une grande salle d'eau.

Le deuxième étage accueille une seconde grande chambre mansardée ainsi qu'une pièce plus petite, idéale pour aménager une chambre d'enfant, un bureau ou encore un dressing familial.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, un véritable atout pour savourer les beaux jours tout en restant à proximité du centre-ville de Rouen.

Avec son charme et sa situation recherchée, cette maison constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Norbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 831284278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 70
- Surface totale : 70
- Superficie terrain : 100
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non