Vente Maison 7 pièces 224 m² Vaudes (10260)

Découvrez cette maison de campagne en pierre à Vaudes, offrant un vaste cadre de vie. Avec ses 5 chambres et son grand espace à vivre, elle est idéale pour une grande famille. Un terrain de 4 012 m² et un double garage viennent compléter ce bien.

iad France - Sandrine CLOQUEMIN vous propose: Je vous emmène à Vaudes ,découvrir cette maison de campagne en pierre qui offre un cadre de vie vaste et authentique, avec ses 224 m² habitables implantés sur un terrain de 4 012 m².

Cette maison de caractère propose une distribution spacieuse avec ses 5 chambres, adaptée pour accueillir une grande famille.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée qui dessert une belle salle à manger de 49m2, conviviale et agréable grâce à son plafond cathédrale donnant sur une terrasse , un coin salon autour du bar pour débuter un repas autour d' un verre et une cuisine séparée.
Vous trouverez également une chambre de 13m2 , une salle de bain & douche italienne et un WC séparé . Pour une praticité au quotidien une buanderie fonctionnelle vient compléter cet ensemble et la chaufferie complète ce rez-de-chaussée.

Un grand palier dessert l'étage, où se répartissent 4 chambres, offrant à chacun son espace personnel proposant des placards de rangement . La salle d'eau complète les espaces de nuit, tandis que le WC indépendants assurent le confort quotidien.

Le bien bénéficie d'un double garage indépendant , atout appréciable pour le stationnement et le rangement.
Une loggia apporte un endroit idéal pour des moments de convivialité au beau jour !
Le système de chauffage individuel fonctionne au fioul et au bois, avec une distribution par radiateurs. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout .
L'ensemble est situé en propriété close, garantissant intimité et tranquillité.

Ce bien, à rénover, représente une belle possibilité pour un projet à votre image, dans un cadre rural et paisible à 20 minutes seulement de Troyes et de plusieurs commodités à Saint-les-Vaudes.

Prenez contact avec moi, pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle maison de campagne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine CLOQUEMIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 891264673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 224
- Surface totale : 224
- Superficie terrain : 4012
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non