Vente Maison 2 pièces 42 m² Vétraz-monthoux (74100)

Belle opportunité en centre-ville avec cette maison individuelle à rénover selon vos goûts. Profitez de ses 42 m² habitables, d'un jardin et de la proximité des commerces, services et transports.

iad France - Damien Thomazic vous propose: Au centre de Vétraz-Monthoux, venez découvrir en exclusivité cette maison individuelle d'environ 42 m², édifiée sur une parcelle de 90 m². Pratique et fonctionnelle, elle conviendra parfaitement à un premier achat, à un pied-à-terre ou à un investissement locatif.

Sous-sol (en supplément des 42 m²) : un espace idéal pour le rangement.

Rez-de-chaussée : une pièce de vie composée d'un séjour et d'une cuisine avec salle à manger.

1er étage : une chambre et une salle de bain avec WC.

Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Le chauffage individuel au fioul, distribué par radiateurs, assure un confort thermique efficace tout au long de l'année.

Un rafraîchissement est à prévoir : une belle occasion d'aménager le bien selon vos goûts et de créer votre propre intérieur, à votre rythme.

Située en centre-ville, elle vous permet d'accéder à pied aux commerces, services et transports. Sa localisation, à proximité d'Annemasse et de la frontière suisse, est un atout pour les trajets quotidiens.

Diagnostics à venir

Visites sur rendez-vous : Damien Thomazic

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Thomazic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 825223548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 42
- Surface totale : 42
- Superficie terrain : 90
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non