Vente Maison 6 pièces 109 m² Ablis (78660)

Profitez d'une maison spacieuse à Ablis, à proximité des commerces, offrant 4 chambres, un séjour chaleureux de 30 m² et un sous-sol total. Exposée plein sud, elle nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.

iad France - Joanne Grignon vous propose: ABLIS - MAISON PROCHE COMMERCES
109 m² habitables · Terrain 1 190 m²

À seulement 400 m du centre-ville d'Ablis (mairie, boulangerie, boucherie, pharmacie), cette maison offre 109 m² habitables (121 m² au sol) sur un terrain de 1 190 m², exposée plein sud.

ESPACE DE VIE : hall d'entrée avec espace bureau possible sous l'escalier (environ 11 m²), séjour de 30 m² en tomettes avec cheminée, cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé.

À L'ÉTAGE : un palier de 3,34 m² dessert 2 chambres et une pièce pouvant s'aménager en dressing ou salle de bain.

SOUS SOL TOTAL (un vrai atout) : scindé en deux espaces, une partie garage et une partie rangement.

Chauffage individuel, tout-à-l'égout.

Travaux de rafraîchissement à prévoir.

À 3 km de l'échangeur RN10/A11, 15 km de Rambouillet (gare, Paris-Montparnasse en 35 min), 33 km de Chartres.

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 293000 euros. Prix hors honoraires : 283000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,53% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanne Grignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 928247972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 109
- Surface totale : 109
- Superficie terrain : 1190
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 283000 euros
Bien En copropriété : Non