Vente Maison 5 pièces 97 m² Sevelinges (42460)

Maison de 97m² à Sevelinges avec vue imprenable sur un terrain arboré de 1042m². Récemment rénovée, elle dispose de 3 chambres, d'un grand salon-séjour et de deux terrasses. Très faible consommation d'énergie grâce à des installations modernes.

Maison de 97m² (construite en 2002) avec vue magnifique sur terrain arboré de 1042m², au calme, près du centre du village de Sevelinges (5mn de Cours-la-Ville, 25mn de Roanne).
- 3 chambres de 10, 11 et 12m²
- Salon-séjour de 33m², avec accès aux 2 terrasses est et ouest
- Salle de bain de 5.5m²
- Cuisine très grande (entièrement refaite) Ixina de qualité de 12.6m² (décembre 2023)
- Grand sous-sol complet de 106.5m²
- Cour extérieure permettant de garer 3 voitures supplémentaires
Gros plus : très très faible consommation d'énergie (10€/mois) : maison bien isolée, pompe à chaleur très récente et performante (septembre 2023) et panneaux photovoltaïques (juin 2022) de 4.5kWc
Panneaux photovoltaïques : autoconsommation avec revente partiel à EDF à 10c€/kWh (contrat très avantageux par rapport à ceux d'aujourd'hui : revente presque 10 fois plus cher, 1.1c€/kWh aujourd'hui !)
Exposition est-ouest (soleil toute la journée), pas de vis-à-vis. Deux terrasses (est et ouest) équipées de stores.
Cabane de jardin de 6m², 2 récupérateurs d'eau de pluie
Portail haut de gamme motorisé (mai 2023).
Taxe foncière très faible (729€ en 2026).
N'hésitez pas à nous contacter si vous avez des questions ou si vous souhaitez venir visiter la maison.