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Vente Maison Maison Rouffiac Tolosan 8 pièces, 192m2 Rouffiac tolosan
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Vente Maison 8 pièces Rouffiac tolosan (31180)

420 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Nombre de chambres
    6 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 1989 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14284435_2795
  • Mise à jour
    14/11/2026 à 08:17
D
Classe Énergie
217 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 22/10/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
217 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 22/10/2026

Qualité de connexion internet à Rouffiac tolosan (Haute-Garonne 31)

82% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Rouffiac tolosan

Maison Rouffiac Tolosan 8 pièces, 192m2
Villa plein pied avec un potentiel unique à Rouffiac-Tolosan. Ce bien de 192 m2 sur un terrain de 1989 m2 offre un vaste espace à aménager, incluant un grand sous-sol de 200 m2. Emplacement privilégié pour créer la maison de vos rêves.

Située à Rouffiac-Tolosan dans un lotissement résidentiel, cette villa plein pied de type 7 d'une surface totale de 192 m2 avec une vue dégagée sur une parcelle de 1989 m2 ,saura vous permettre de laisser libre cours à tout aménagement intérieur. Cette villa contemporaine propose aujourd'hui une pièce à vivre d'environ 50 m2, deux chambres, un bureau, un cellier attenant à la cuisine américaine, une salle d'eau et un wc. Une partie dont l'agencement est à terminer permet de créer une véritable suite parentale avec salle de bain et dressing, deux chambres supplémentaires et un espace détente . Un immense sous sol de 200 m2 complète le bien. Cette maison nécessite des travaux de finitions en second oeuvre notamment sur la partie non habitée, toutefois elle offre un magnifique potentiel dans un environnement privilégier.

Etat général : Travaux à prévoir
Surface séjour : 50
Surface terrain : 1989
Surface terrasse : 28
Année de construction : 1997
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée
Numéro de mandat : 1300

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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