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Vente Maison 4 pièces 80 m² Vitrolles (13127)

399 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    80m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 577 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 7486-CRO
  • Mise à jour
    10/11/2026 à 20:17
C
Classe Énergie
de 91 à 150 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
≤ 5 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
de 91 à 150 kWh/m² an
Émissions
≤ 5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Vitrolles (Bouches-du-Rhône 13)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Vitrolles

Référence : 7486-CRO - Maison 4 pièces de plain-pied avec terrasse de 30 m² à Vitrolles
Idéale pour une famille, cette maison de plain-pied vous séduira avec son jardin piscinable et sa terrasse exposée sud-ouest. À deux pas des commerces et écoles, elle offre un espace de vie lumineux et bien agencé.

L'Office Immobilier de Vitrolles vous présente à la vente cette maison de 4 pièces de plain-pied, développant 80 m² habitables sur un terrain de 577 m² avec terrasse de 30 m².

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7486-CRO (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte :

Située dans le secteur nord de Vitrolles, cette maison construite en 1996 se trouve dans un quartier résidentiel. Les commerces et plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied en 5 minutes.

Description intérieure :

En bon état général, la maison s'organise de plain-pied autour d'une entrée, d'un séjour orienté sud-ouest et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble est complété par une salle d'eau, une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un dégagement.

Partie nuit :

L'espace nuit comprend trois chambres.

Avantages extérieurs :

Le jardin s'étend sur une parcelle de 577 m². Une terrasse de 30 m² exposée sud-ouest prolonge les espaces de vie. Le terrain est piscinable.

Prestations complémentaires :

La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage, de volets en bois et d'un chauffage électrique complété par une climatisation réversible. Un garage attenant de 18,08 m² et deux stationnements accessibles par un portail complètent l'ensemble.

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À votre service : Christopher ROSSOTTI - +33757902975

Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de BESANÇON - N°842391773

Référence annonce : 7486-CRO

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.64% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : Rossotti Christopher

Honoraires à la charge du Vendeur


 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.