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Vente Maison Villa 147 m² sur 1962 m² Varilhes
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Vente Maison Villa 147 m² sur 1962 m² Varilhes

Vente Maison 6 pièces 147 m² Varilhes (09120)

265 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    147m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : individuel gaz sol
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 1962.0 m2
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1748
  • Mise à jour
    12/11/2026 à 16:59
C
Classe Énergie
98 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
11 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 655 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 02/04/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 655 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
98 kWh/m² an
Émissions
11 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Varilhes (Ariège 09)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Varilhes

Villa 147 m² sur 1962 m²
Découvrez cette villa de plain-pied, de construction récente, exposée Sud, offrant un vaste espace de vie lumineux et un accès direct à une terrasse couverte. Le terrain arboré de 1962 m² avec dépendances est un véritable atout.

Rare nouveauté à Varilhes ! Venez découvrir cette villa de plain-pied sur vide sanitaire exposée Sud, datant de 2006 et d'une superficie habitable de 147 m².
La maison, dans un quartier paisible proche d'une école, possède un terrain de 1962 m², arboré d'arbres fruitiers et diverses dépendances idéales pour les bricoleurs.
Au niveau de l'intérieur la villa offre un hall d'entrée, une très grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine et arrière cuisine.
L'accès direct à la terrasse couverte de 20 m² avec barbecue en dur et sans vis-à-vis est très agréable.
Côté nuit, trois belles chambres avec placard, une grande salle de bains avec douche, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau/wc directement dans une des trois chambres.
A cela se rajoute un grand garage avec accès intérieur ainsi qu'une grande cave, un vrai plus !
Côté prestations : double vitrage PVC, volets roulants et portails électriques, visiophone, chauffage au sol chaudière de 2019 au gaz de ville, insert bois avec répartiteurs, climatisation réversible dans la pièce de vie, bonne isolation, tout à l'égout, beaucoup de rangements, construction de qualité et d'autres prestations à découvrir sur place...
À découvrir rapidement !

Numéro de mandat : 1760

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.