Vente Maison 5 pièces 110 m² Meaux (77100)

Maison indépendante de 2011 sur parcelle de 837 m2, avec sous-sol total, garage et 4 chambres. Située dans le cadre paisible des Hauts de Chantereine, elle est idéale pour les familles en quête d'espace et de tranquillité.

Vous recherchez du volume, des annexes rares sur le marché et un cadre résidentiel sur les hauteurs de Meaux ?

Découvrez cette maison indépendante bâtie en 2011 (110 m2 habitables / DPE C), édifiée sur une belle parcelle de 837 m2, au cœur du secteur très prisé des Hauts de Chantereine.

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : HAUTS DE CHANTEREINE

Située sur la partie haute et la plus résidentielle du secteur, la maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant sur les hauteurs de la ville.

* Cadre familial préservé, en retrait de l'agitation du centre-ville.

* Proximité immédiate des écoles, des commerces de quartier, transport et des axes routiers majeurs.

LE GROS PLUS : UN SOUS-SOL TOTAL RARE & FONCTIONNEL

C'est le véritable atout structurel de cette maison ! En complément du garage intégré en rez-de-chaussée (15 m2), bénéficiez d'une surface totale sous l'emprise complète de la maison, offrant des possibilités exceptionnelles :

* Atelier : Espace idéal pour bricoler ou abriter plusieurs véhicules.

* Stockage & Rangement : Plus aucun problème de place pour vos affaires saisonnières, équipements de sport ou matériel.

* Potentiel d'aménagement : Zone idéale pour créer une buanderie dédiée, une cave à vin ou un espace loisirs/salle de sport.

DES ESPACES DE VIE PENSÉS POUR LA FAMILLE

* Au rez-de-chaussée : Grande entrée avec placard, vaste pièce de vie traversante de plus de 37 m2, cuisine indépendante dînatoire de 12,25 m2, et WC séparé avec lave-mains.

* À l'étage : 4 vraies chambres lumineuses (de 10, 11, 12 et 10 m2), une salle de bains familiale et un second WC séparé.

* En extérieur : Grand jardin arboré de 837 m2, offrant un bel espace d'agrément au calme.

LES POINTS FORTS À RETENIR

* Sous-sol total + garage au RDC (Rareté sur le secteur)

* Secteur des Hauts de Chantereine : Environnement haut de ville recherché

* Construction 2011 & DPE C : Excellente isolation et maîtrise de l'énergie

* Distribution familiale parfaite : 4 chambres, WC à chaque niveau

Cette annonce référence 352480 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLES MATHIEU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 93011280000014.

Découvrez cette opportunité unique ! Ce bien est proposé en vente interactive, une méthode qui vous permet de maîtriser pleinement votre achat.

Après avoir visité le bien, inscrivez-vous sur notre plateforme en ligne pour accéder à la salle de vente le jour J.

Le jour de la vente, Vous pourrez ainsi déposer votre offre en ligne en toute transparence et l'ajuster si nécessaire.

Attention, vous devez vous inscrire sur la plateforme avant la date de la vente, car après il sera trop tard !

Contactez votre conseiller BSK, qui vous accompagnera à chaque étape de la démarche et vous aidera à concrétiser votre projet immobilier idéal.

Date de la vente : 07/12/2026

Horaire de début de la vente : 19:00 Heure locale (18:00 UTC)

Prix de départ : 280 000,00

Palier de l'enchère : 3 000,00

L'offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil mais une simple intention d'achat.

Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l'une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2026

Score DPE : 145 kWhEP/m²/an

Score GES : 29 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1592.00 € et 2154.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CHARLES MATHIEU

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant