Vente maison de prestige 6 pièces 232 m² Ploemeur (56270)

Découvrez cette villa d'exception à Ploemeur offrant une vue mer panoramique, de vastes terrasses avec jacuzzi et un intérieur spacieux de 232 m². Un cadre de vie agréable sur les hauteurs, idéal pour les amateurs de confort.

Villa vue mer à 180 degrés – Ploemeur (Morbihan)
232 m² / Terrasses avec jacuzzi face au Fort de Keragan / Jardin autonome / DPE C

Sur les hauteurs de Ploemeur, cette villa de 232 m² offre une vue mer dominante, prolongée par de grandes terrasses équipées d'un jacuzzi.

Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec stationnements extérieurs, un garage double et traversant pouvant accueillir un bateau et plusieurs véhicules.
Une salle de douche, toilette et une buanderie pour les retours de plage, ainsi qu'une une cave pour les amateurs et une grande pièce libre d'aménagement.

À l' étage : l'entrée mène à un escalier habillé d'un chêne massif vers une pièce de vie de 80 m² avec cheminée et sono encastrée au plafond.
Une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, four, machine à café, cave à vin et autres accessoires à découvrir....) Une suite parentale avec salle de douche et toilette indépendante.

Au dernier niveau : 3 chambres dont 2 avec grand dressing, ouvrant sur des terrasses où la vue y prend encore de la hauteur vue mer.
Une salle de bains et un toilette indépendant.

Extérieurs : jardin avec cuve de récupération d'eau, arrosage automatique et robot tondeuse.

Proposée vide , l'ameublement est à convenir selon vos envies (projections photos).
Prix de vente : 1 599 000 € (honoraires inclus à charge acquéreurs )
Prix net vendeur : 1 545 000 €
DPE : C
Contact et visites : Le Pezennec Aelle

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 1 545 000 €.
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2326.00 € et 3146.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Rente mensuelle : 0.00 euros.

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.5 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros