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Vente Maison 3 pièces 68 m² Montussan (33450)

243 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    68m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu MG-M3Liss2
  • Mise à jour
    10/11/2026 à 20:17
NC
Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Montussan (Gironde 33)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

88%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Montussan

Votre jardin, deux belles chambres et le plaisir d'être chez soi à Montussan
Profitez d'un cadre de vie charmant à Montussan avec cette maison de trois pièces, idéale pour se détendre en terrasse. Ses deux chambres, son jardin et son espace de stationnement font de ce bien un endroit agréable à vivre.

Un déjeuner en terrasse, quelques plantes à cultiver et le plaisir de retrouver son chez-soi… À Montussan, cette maison de trois pièces propose un cadre accueillant, avec deux chambres et deux places de stationnement.

Dès l'entrée, un placard permet de ranger manteaux et chaussures. Un véritable cellier complète cet espace : pratique pour les provisions, le rangement et tout ce que l'on préfère garder à portée de main.

On découvre ensuite la pièce de vie, avec une cuisine ouverte sur le séjour. Le coin repas et le salon trouvent naturellement leur place, tandis que la baie vitrée prolonge l'ensemble vers la terrasse et le jardin privatif. Un extérieur à aménager à votre image, entre table pour les beaux jours, transats et touches de verdure.

À l'étage, le palier dessert deux chambres, dont une de près de 13 m². Chambre parentale, chambre d'enfant ou bureau pour télétravailler : chacun peut y trouver son espace. La salle de bains dispose d'une baignoire, et les WC sont séparés. Un second WC au rez-de-chaussée apporte un confort appréciable au quotidien.

Une maison facile à vivre, avec un espace nuit à l'étage, des rangements utiles et un jardin pour profiter des beaux jours.

Côté quotidien, rejoignez le centre-bourg et la place Pierre de Brach à environ **600 mètres, soit 8 à 10 minutes à pied ou environ 3 minutes à vélo**. Boulangerie, presse et salons de coiffure vous permettent de profiter des commerces du village le temps d'une promenade. Aller chercher lescroissants et revenir les savourer sur sa terrasse : voilà une belle façon de commencer la journée !

Contactez-moi pour en savoir plus !

Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels.

Joignable 7/7 Marlène



 

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