Vente Maison 5 pièces 61 m² Drancy (93700)

Maison individuelle de 4 pièces à Drancy, offrant un cadre de vie agréable avec une terrasse et une séparation des espaces jour et nuit. À 10 mn à pied du RER B et proche des écoles, elle convient parfaitement à une vie familiale.

Cette maison individuelle de 4 pièces et 61 m2, située à Drancy, offre un cadre de vie agréable avec ses espaces fonctionnels et sa terrasse.

Répartie sur deux étages, elle propose une vraie séparation des espaces jour et nuit, idéale pour une vie familiale organisée.

Le séjour et la salle à manger créent un espace de vie convivial, avec un cuisine équipée et une terrasse qui permet de profiter pleinement de l'extérieur.

La maison dispose de trois chambres, permettant d'accueillir une famille.

Une salle de bains complète l'ensemble, tandis qu'un cellier et une cave viennent renforcer les capacités de stockage.

Le double vitrage en PVC contribue au confort thermique et acoustique, en cohérence avec le chauffage individuel au gaz et la chaudière Leblanc installée en 2008.

A 10mn à pied du RER B Le Bourget.

À proximité, plusieurs établissements scolaires et structures pour la petite enfance facilitent la vie de famille : l'école maternelle Simone Veil se trouve à environ 100 m, l'école maternelle Danielle Casanova à environ 100 m également, et l'école maternelle publique Paul Langevin à environ 800 m.

Pour les plus grands, l'école élémentaire Denis Diderot est située à environ 400 m, l'Institut Sainte Geneviève à environ 700 m et l'école catholique Saint Germain à environ 800 m. Les familles bénéficient aussi de la présence de crèches et structures de garde, comme la crèche Françoise Dolto – La Maison Bleue à environ 300 m et la crèche Rosa Parks La Maison Bleue à environ 800 m.

Pour les moments de plein air, le square Dominique Bernard est accessible à environ 500 m. Côté transports, la gare Le Bourget, à environ 500 m, assure une bonne desserte et facilite les déplacements vers les communes voisines.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1300 €

- DPE : D

- Mode de chauffage : gaz individuel

- Mode de distribution de l'eau chaude : gaz

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui