Vente Maison 3 pièces 57 m² Esparron de pallieres (83560)

Charmante maison de village provençale avec une grande terrasse non attenante et vue dégagée. À proximité de Cadarache et des Gorges du Verdon, cet endroit idéal combine authenticité et tranquillité, parfait pour s'y ressourcer ou investir.

Maison de village avec vue panoramique et grande terrasse NON ATTENANTE , Esparron-de-Pallières (83560)

À découvrir, cette authentique maison de village provençale de pleine de charme avec ses tomettes anciennes, située au cœur du village typique d'Esparron-de-Pallières.

Idéale comme résidence secondaire, premier achat ou investissement locatif saisonnier, elle conviendra également parfaitement aux personnes travaillant sur le site de Cadarache, situé à environ 30 km (35 à 40 minutes en voiture).

Les atouts de la maison :

- Maison traversante, très lumineuse.

- Superbe vue dégagée sur les collines et les couchers de soleil.

- Cuisine

- Petit salon avec poêle à bois.

- 2 chambres.

- Salle d'eau

- Garage permettant de stationner une petite voiture ou de stocker vélos, motos ou matériel, idéal également pour une activité de location saisonnière.

Un véritable coup de cœur :

Vous profiterez d'une terrasse couverte NON-ATTENANTE, sans vis-à-vis, équipée d'un barbecue.

Il est possible d'y demander un raccordement électrique afin d'en faire un véritable espace de vie extérieur : cuisine d'été, salon de jardin, repas entre amis… le tout avec une vue exceptionnelle sur le coucher de soleil.

Situation idéale :

À seulement 8 km de Rians (environ 12 minutes).

Collège de Barjols à environ 17 km (26 minutes).

À proximité de Brignoles, Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et des Gorges du Verdon.

Une maison authentique, pleine de cachet, dans un environnement calme et recherché, à un prix très attractif.

Esparron-de-Pallières est un village provençal authentique, apprécié pour son calme, son patrimoine et ses paysages. Vous profiterez d'un cadre de vie préservé, idéal pour se ressourcer tout en restant à proximité des principaux axes. Le village est notamment réputé pour son "Bistrot École", installé dans l'ancienne école communale, une adresse conviviale appréciée des habitants comme des visiteurs pour sa cuisine de qualité et son ambiance chaleureuse. Entre balades, nature et douceur de vivre, c'est un lieu où il fait bon vivre toute l'année.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 224 € par an

- DPE : D (242 kWh/m2/an) – GES : B (7 kg CO2/m2/an)

- Mode de chauffage : bois et individuel électrique

- Distribution de l'eau chaude : ballon électrique

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur