Vente Maison 6 pièces 109 m² Vannes (56000)

Cette maison familiale à Vannes offre un cadre de vie paisible avec un espace généreux et des fonctionnalités adaptées à la vie quotidienne, dont un jardin clos et un garage. À proximité des écoles et des commerces, elle combine confort et praticité.

Maison familiale à Vannes (56000), située dans un quartier calme et praticable au quotidien.

Sur près de 165 m² de surface au sol et 108.81 m² habitables, la distribution invite à la vie de famille :
Une entrée avec dégagement, un séjour de 25 m² avec cheminée ouverte et fonctionnelle de 25 m², une cuisine de 10 m², quatre chambres (12, 11, 9 et 9 m²) adaptées aux enfants ou au télétravail, ainsi que deux salles de bains et deux WC séparés pour plus de confort au quotidien.
Vous disposerez également d'un garage de 25m² dans lequel se trouve un espace cellier/buanderie.

L'ensemble offre des volumes cohérents et des circulations simples entre les pièces (palier, couloir) pour une organisation facile de la vie de tous les jours.

Electricité conforme et reprise récemment, chaudière gaz avec antitartre installé sur le circuit neuf, charpente et couverture en excellent état (ardoise avec crochets inox) !

L'ensemble est entièrement conformément isolé !

Jardin entièrement clos, vis à vis que d'un coté par le garage.

Ensemble très sain et très bien entretenu ! Situé dans une impasse avec uniquement le passage des riverains.

Le secteur apporte de réels atouts pratiques : plusieurs établissements scolaires sont à quelques minutes à pied, ce qui facilite les trajets des plus jeunes, et des espaces verts et équipements sportifs se trouvent à proximité pour les loisirs.
Les transports en commun sont accessibles à pied (lignes de bus à 2–3 minutes) et des commerces de proximité se trouvent également dans l'environnement immédiat.

Numéro de mandat : 6325

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON