Vente Maison 5 pièces 110 m² Herblay (95220)

Maison lumineuse avec double séjour traversant et cuisine ouverte. Suite parentale, trois chambres supplémentaires, buanderie et jardin paysagé. Un bien rare alliant confort et commodités.

Maison familiale lumineuse de 110 m² habitables sur une parcelle paysagée de 238 m² avec TERRASSE en bois, GARAGE de 19 m² et deux places de stationnement extérieurs, idéalement située au pied d'un BOIS COMMUNAL CLASSÉ accessible directement par un portillon privatif, et à proximité immédiate des ÉCOLES, des commerces et de la gare de la Ligne J.

Le rez-de-chaussée vous accueille par une entrée fonctionnelle ouvrant sur un superbe DOUBLE SEJOUR TRAVERSANT baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une CUISINE OUVERTE EQUIPÉE moderne, d'une buanderie attenante de plus de 6 m² et d'un WC séparé avec lave-mains.

L'étage distribue une confortable SUITE PARENTALE avec sa salle de bains privative, deux chambres indépendantes ainsi qu'une quatrième chambre en enfilade idéale pour un bureau, un dressing ou un espace nuit modulable, complétées par une salle d'eau supplémentaire et un second WC.

Prestations de qualité et finitions soignées avec des PLACARDS SUR MESURE intégrés, du DOUBLE VITRAGE performant et une CHAUDIÈRE GAZ à condensation récente garantissant d'excellentes performances énergétiques classées en C pour le DPE et le GES.

Un BIEN RARE alliant CACHET, SÉRÉNITÉ absolue et PROXIMITÉ de toutes les commodités à découvrir sans tarder.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 368 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Samira NGUYEN KHAC MINH - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 102529526

Surface terrain : 238 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 18
Montant moyen des Charges annuelles : 360 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON