Vente Maison 5 pièces 170 m² Noaillan (33730)

Bien entretenue et sans travaux, cette maison de ville en pierre offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Profitez de ses 4 chambres spacieuses et d'un espace adaptable pour un atelier ou salle de sport à deux pas des commodités.

Maison de ville en pierre d'environ 170 m2, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux. Elle offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable, à proximité des commodités.
Elle comprend au rez-de-chaussée,  un salon-séjour, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un cellier ainsi qu'un WC indépendant. Un espace supplémentaire, accessible depuis la maison, permet d'aménager selon vos besoins un atelier et une salle de sport.
L'étage, particulièrement lumineux, accueille quatre chambres, dont deux disposent d'une mezzanine fonctionnelle, idéale pour créer un espace de jeux, de rangement ou un coin dédié aux enfants. Une belle salle de bains complète ce niveau avec baignoire, douche, double vasque sur meuble et WC.
Côté confort : DPE classé C, poêle à bois, radiateurs électriques en fonte, double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, volets battants en bois et raccordement au tout-à-l'égout. Une maison chaleureuse et prête à accueillir ses nouveaux occupants.
Pour plus d'informations et ou pour fixer une visite contactez votre agence YD IMMO à Toulenne.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 8000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.88 %
Prix net vendeur : 164000 euros
Taxe foncière : 642 euros