Vente Maison 5 pièces 131 m² EmpurÉ (16240)

Cette maison pleine de charme à EMPURÉ combine caractère charentais et confort moderne, avec des pièces lumineuses et un jardin facile à entretenir. Parfaite comme résidence principale ou secondaire, elle est prête à être habitée.

Cette magnifique maison en pierre est située dans un joli village entre les villes de Ruffec et Chef-Boutonne et offre un excellent rapport qualité-prix.

Ses principaux atouts :


- Un agréable jardin clos, facile à entretenir

- Des pièces lumineuses et de nombreux éléments de caractère typiquement charentais

- Un grand salon de 32 m² avec poêle à bois

- Une salle à manger indépendante avec plafond cathédrale et mezzanine

- Une cuisine/salle à manger avec accès au jardin de façade et au jardin latéral

- Une chambre principale avec salle de bains attenante

- Deux autres grandes chambres doubles ainsi qu?une salle d?eau indépendante

- Une grange de 64 m² offrant un espace de stationnement couvert, de stockage ou un potentiel d?aménagement supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires)

Que vous recherchiez une résidence secondaire pleine de charme ou une maison principale facile à entretenir, prête à être habitée immédiatement, cette propriété réunit tous les critères.

Cette magnifique maison en pierre est située dans un joli village entre les villes de Ruffec et Chef-Boutonne et offre un excellent rapport qualité-prix.

Ses principaux atouts :


- Un agréable jardin clos, facile à entretenir

- Des pièces lumineuses et de nombreux éléments de caractère typiquement charentais

- Un grand salon de 32 m² avec poêle à bois

- Une salle à manger indépendante avec plafond cathédrale et mezzanine

- Une cuisine/salle à manger avec accès au jardin de façade et au jardin latéral

- Une chambre principale avec salle de bains attenante

- Deux autres grandes chambres doubles ainsi qu?une salle d?eau indépendante

- Une grange de 64 m² offrant un espace de stationnement couvert, de stockage ou un potentiel d?aménagement supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires)

Rez de chaussée
- Séjour 32,7
Rez de chaussée
- Salle à manger 25,17
Rez de chaussée
- Cuisine 15,32
Rez de chaussée
- WC 1,85
1er étage
- Palier 14,95
1er étage
- SDB/WC 5,2
1er étage
- Chambre 12,25
1er étage
- Chambre 2 10,05
1er étage
- Chambre 3 10,4
1er étage
- SDE/WC 2,86

Grange : 64m²
Petits Toits : 12m²

Superficie du terrain : 719m²

Que vous recherchiez une résidence secondaire pleine de charme ou une maison principale facile à entretenir, prête à être habitée immédiatement, cette propriété réunit tous les critères.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr