Vente maison de prestige 6 pièces 237 m² Aix en provence (13100)

Cette villa spacieuse de 237 m², avec piscine et extension récente, s'étend sur un terrain de 5 000 m² au sud. Elle propose des aménagements variés, une salle de sport et de nombreuses prestations extérieures, à 10 minutes du centre d'Aix.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose, en exclusivité, cette maison de 237 m² avec piscine, installée sur une propriété de 5 000 m².

Situation et contexte :

À Aix-en-Provence, cette villa se situe à environ 10 minutes en voiture du centre-ville historique. Les lignes de bus 260 et 23 sont accessibles depuis un arrêt proche et desservent Bellegarde.

Description intérieure :

La maison comprend une extension réalisée en 2000. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une cuisine équipée ainsi que d'un salon-salle à manger avec cheminée. Une salle dédiée au home cinéma, une buanderie et un espace bureau complètent ce niveau. 

La distribution comprend également quatre chambres au rez-de-chaussée, accompagnées de deux salles de bains avec douche et toilettes. À l'étage, la chambre parentale bénéficie d'un dressing, d'une salle de bains avec baignoire et de toilettes séparées. L'agencement intérieur peut être réorganisé en fonction des usages souhaités.

Avantages extérieurs :

Le terrain orienté au sud accueille une grande terrasse abritée, une piscine au sel de 12 mètres par 6 et un terrain de pétanque. La propriété comprend aussi un verger avec cabanon en bois, une grange et une serre de grande dimension destinée au stockage des outils.

Prestations complémentaires :

Un atelier de bricolage, un double garage et un carport pour deux véhicules complètent l'ensemble. Une dépendance abrite actuellement une salle de sport, un jacuzzi et une salle de bainsattenante ; son aménagement peut évoluer selon les besoins. Une cave et huit places de stationnement sont également disponibles.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7220-AUS (Lien direct sur les photos)

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À votre service : Audrey SALA - +33757907469

Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840

Référence annonce : 7220-AUS.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.17% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SALA Audrey

Prix net vendeur : 1150043.1986176 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.17 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui