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Vente Maison Maison À Vendre à GUESNAIN - 2 chambres et bureau - extérieur clos Guesnain
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Vente Maison 3 pièces 69 m² Guesnain (59287)

110 390 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    69m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  • Extérieur
    Surface terrain : 113 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu E9M8-E6S-FJJ
  • Mise à jour
    11/11/2026 à 04:13
D
Classe Énergie
243 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 600 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 19/04/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 600 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
243 kWh/m² an
Émissions
9 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Guesnain (Nord 59)

100% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Guesnain

Maison À Vendre à GUESNAIN - 2 chambres et bureau - extérieur clos
Profitez d'une maison fonctionnelle à Guesnain, idéalement située près des commodités. Avec son extérieur sans vis-à-vis et sa dépendance, elle est parfaite pour un premier achat ou un jeune couple.

Maison avec extérieur sans vis-à-vis et dépendance !

Venez découvrir cette charmante maison de 69,33 m², idéalement située à Guesnain, à proximité immédiate des commodités, du tramway gratuit, des commerces, des médecins et des principaux axes routiers.

Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie avec salon, offrant un cadre convivial pour vos moments en famille ou entre amis.

Un dégagement donne accès à une cuisine meublée et équipée, une salle-de-bains, un toilette séparé.

Une espace buanderie pratique au quotidien.

À l'étage, un espace nuit et un bureau ou dressing

Au second Une chambre sous comble.

Pour compléter ce bien, vous profiterez de prestations appréciables :

Une cave.

Un extérieur sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une dépendance offrant un espace de stockage supplémentaire idéal pour moto ou vélo.

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'état des risques vous sera remis lors de la première visite.

Orpi réseau de 52 agences dans les hauts de France !

Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Dechy, Arleux, Goeulzin, Férin, Lambres lezDouai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy, Auby, Courcelles les Lens,...

Référence agence : 10054

Nom du négociateur : Dupont Emmanuel

Prix net vendeur : 109900 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui


 

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