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Vente Maison 5 pièces 173 m² Ham (80400)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
5 pièces -
Surface
173m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres -
Parking / Garage
Jardin / Terrain
- Agencement
Type cuisine : independante
1 salle de bain - Extérieur
Surface terrain : 469.0 m2 - Annexes
Box -
Réf. annonce
ParuVendu 202_3810_231 -
Mise à jour
11/11/2026 à 04:09
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Qualité de connexion internet à Ham (Somme 80)
77%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
56%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T5 à Ham
Pavillon de 90m² idéal pour un investissement, vendu loué avec des locataires depuis 2009. Profitez d'un cadre de vie agréable près des écoles et d'espaces de loisirs, tout en bénéficiant d'un loyer dès l'achat.
NOUVEAUTE - HAM
PAVILLON VENDU LOUE
La gare TGV Haute Picardie va bénéficier en 2028 d'une importance particulière et sera à 40 minutes de Paris.
Idéal investisseur !
RENTABILITE BRUTE : 10.05%
Votre agence CENTURY 21 NES IMMO AMIENS vous propose à la vente cette opportunité d'investissement.
Nichée au c½ur de Ham, cette maison de 90m² offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Dès l'entrée, vous découvrirez un double séjour ouvert sur une cuisine indépendante ainsi qu'un WC séparé.
A l'étage la partie nuit est composé de trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une pièce de stockage.
Un garage et une cave généreuse complètent le bien (possibilité d'aménager un atelier ou une buanderie).
La maison nécessite un petit rafraichissement.
Le quartier se caractérise par son calme et sa proximité avec les services éducatifs : un lycée professionnel, un collège et plusieurs écoles primaires se trouvent à quelques minutes à pied, facilitant le quotidien des enfants.
Pour les moments de détente, le centre sportif Aquari'Ham et le parc Délicourt sont accessibles en moins de dix minutes de marche, offrant des espaces de loisirs et de verdure à proximité.
Avec cet investissement, vous aurez la sureté d'un loyer directement après l'achat avec des locataires présents depuis 2009.
Le bail en cours prévoit une révision annuelle du loyer suivant l'indice de référence de l'INSEE.
A saisir ! Prix : 78000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840.0 € et 1190.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Anne Gaelle BENARD EI, agent commercial (RSAC 992525071)
Vue : Jardin / Rue
Surface Salon : 26.0
Nombre Wc : 1
Surface Loi Carrez : 90
Précision localisation : 2
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
NOUVEAUTE - HAM
PAVILLON VENDU LOUE
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A l'étage la partie nuit est composé de trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une pièce de stockage.
Un garage et une cave généreuse complètent le bien (possibilité d'aménager un atelier ou une buanderie).
La maison nécessite un petit rafraichissement.
Le quartier se caractérise par son calme et sa proximité avec les services éducatifs : un lycée professionnel, un collège et plusieurs écoles primaires se trouvent à quelques minutes à pied, facilitant le quotidien des enfants.
Pour les moments de détente, le centre sportif Aquari'Ham et le parc Délicourt sont accessibles en moins de dix minutes de marche, offrant des espaces de loisirs et de verdure à proximité.
Avec cet investissement, vous aurez la sureté d'un loyer directement après l'achat avec des locataires présents depuis 2009.
Le bail en cours prévoit une révision annuelle du loyer suivant l'indice de référence de l'INSEE.
A saisir ! Prix : 78000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840.0 € et 1190.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Anne Gaelle BENARD EI, agent commercial (RSAC 992525071)
Vue : Jardin / Rue
Surface Salon : 26.0
Nombre Wc : 1
Surface Loi Carrez : 90
Précision localisation : 2
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
3 minL'annonceur professionnel
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