Vente Maison 3 pièces 50 m² Acheres (78260)

Maison de caractère en meulière, idéalement située proche du centre-ville. Profitez d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une chambre spacieuse et d'un jardin, le tout avec une place de stationnement. Parfaite pour un premier achat.

ACHÈRES (78260) - PROCHE CENTRE-VILLE - Charmante maison en meulière des années 30 de 51 m², au prix de 235 000 euros.

En excellent état, cette maison pleine de charme se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon.

A l'étage : un palier desservant une belle chambre spacieuse de 14,20 m², un espace bureau pouvant également faire office de petite chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un placard de rangement.

Au sous-sol : une buanderie, une cave et une chaufferie.

Les atouts de ce bien :

-Une place de stationnement privative en intérieur.

- Une agréable terrasse.

- Un jardin.

- Double vitrage.

Une maison de caractère, idéale pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent le charme de la meulière avec un extérieur et une place de stationnement, à proximité du centre-ville.

DPE : F GES : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 euros et 2650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DUMONT Christophe, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale deDUMONT Christophe, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 459306DUM

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

PRIX : 235 000 HAI ( Honoraires charge vendeurs).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : DUMONT Christophe

Précision localisation : Proche centre ville

Honoraires à la charge du Vendeur