Vente Maison 4 pièces 69 m² Maire (86270)

Dans un cadre paisible, cette maison de pays offre un vaste potentiel avec son grenier aménageable et ses dépendances. Idéale pour une famille, elle se situe à proximité de La Roche-Posay et de toutes les commodités nécessaires.

Vallée de La Creuse , à seulement 17 km de la gare TGV de Châtellerault et 10 km de La Roche-Posay.

Station thermale avec golf, casino, spa, hippodrome, commerces, écoles et collège.

Maison de Pays comprenant, en rez-de-chaussée (69 m²) :

séjour, cuisine et salle à manger avec cheminée à insert

2 chambres, salle de bains et WC - terrasse - grenier aménageable - Grande cour intérieure avec dépendances (100 m²) type grange et écuries , jardin clos de 1 200 m²

Maison raccordée au tout-à-l'égout. École primaire et bus sur place..Très bonne occasion...

DPE E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080 euros et 2870 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Risque de pollution : Néant .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD Philippe, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD Philippe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040,RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 347PHD - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - .

Nom du négociateur : BERNARD Philippe

Précision localisation : Campagne

Prix net vendeur : 63000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.41 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui