Vente Maison 5 pièces 118 m² Porte des pierres dorees (69400)

Cette maison récente de 2016, sans travaux à prévoir, offre un cadre de vie agréable avec 4 grandes chambres, un spacieux jardin et différents coins détente. Idéale pour une famille, elle est à proximité des commodités et des transports.

Pas de travaux à prévoir pour cette maison d'environ 118m² édifiée sur 2 niveaux et construite en 2016. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec placard et dressing, une suite parentale avec salle d'eau pour deux personnes, une pièce principale sur sa cuisine équipée mais aussi sur les terrasses, un toilette séparé et un coin cellier. L'étage quant à lui est dédié aux enfants avec 3 grandes chambres + placards et une grande salle de bains + douche + toilette. L'extérieur sera vous séduire avec ses jolis arbres ainsi que ses différents coins détente dont un grand espace couvert pour les longs moments festifs. Un vrai petit cocon sans être esclave de son jardin. Possible piscine ou coin spa. Un chalet de jardin permet du stockage. Possibilité de stationner 2 à 3 véhicules. Proximité des écoles, des commodités et des transports.

DPE B GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 euros et 1290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HILBERT Clément, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VILLEFRANCHE TARARE 801 853 789 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 471349 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Clément HILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VILLEFRANCHE TARARE 801 853 789 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : HILBERT Clément

Honoraires à la charge du Vendeur