Vente Maison 4 pièces 127 m² Montmorency (95160)

Maison 3 pièces à Montmorency offrant un espace de vie de plain-pied. Avec jardin et 2 parkings, elle comprend un double séjour, une cuisine, et un espace sous combles polyvalent. Idéale pour une famille ou un premier achat.

iad France - Julie LANGRADE vous propose: Haut-Montmorency – Maison 3 pièces avec 2 chambres et espace sous combles

À environ 15 minutes à pied du centre-ville de Montmorency, maison avec jardin et deux places de stationnement.

Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par une véranda qui donne accès à la cuisine. Ce niveau comprend également un double séjour et deux chambres, dont une actuellement utilisée comme dressing avec rangements. Un couloir dessert la buanderie, la salle d'eau et les toilettes indépendantes. Cette disposition offre le confort d'une vie de plain-pied.

À l'étage, un espace sous pente est aménagé pour les enfants. Il peut aussi accueillir une troisième chambre ou une salle de jeux.

Le bien fait partie d'une petite copropriété de quatre lots, en cours de constitution.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie LANGRADE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 512611476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 127
- Surface totale : 127
- Superficie terrain : 290
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros