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Vente Maison 4 pièces 74 m² Amiens (80000)

180 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    74m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : gaz
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 2155474
  • Mise à jour
    11/11/2026 à 07:00
D
Classe Énergie
196 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
37 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 735 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 26/10/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 735 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
196 kWh/m² an
Émissions
37 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Amiens (Somme 80)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

89%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Amiens

Vente Maison/villa 4 pièces
Maison rénovée avec goût, à deux pas du parc et à 10 min du centre. Ce bien de 74 m² est optimisé pour le confort avec un séjour lumineux, une cuisine équipée, 2 chambres et un dressing. N'attendez plus pour visiter!

iad France - Isabelle Bohain vous propose: PARC DE LA HOTOIE - AMIENS - MAISON RENOVEE
A 10 MN A PIED DU CENTRE ET A 2 PAS DU PARC, très belle maison rénovée avec goût ou il fait bon vivre et qui offre, sur 3 niveaux, une surface habitable de plus de 74 m² soigneusement agencée pour optimiser chaque espace. Avec ses 4 pièces principales, elle allie fonctionnalité et confort. Le séjour avec ses 2 fenêtres en façade est lumineux et aéré, constitue le cOEur de la maison et offre un espace de vie agréable. La cuisine équipée, séparée, complète bien ce niveau de vie. Vous trouverez aussi au rez-de chaussée, la salle d'eau avec wc qui est fonctionnelle et agréable.

À l'étage, le palier dessert une belle chambre et une plus petite ou bureau. Au 2ème étage, vous trouverez un très bel espace de nuit avec sa pièce dressing attenante.
Cave en sous-sol, adaptée pour le rangement ou le stockage.

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite! A très vite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bohain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 824450795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 74
- Surface totale : 74
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.