Vente Maison 6 pièces 133 m² Sanvensa (12200)

Maison de campagne de 133 m² à Sanvensa avec 4 chambres et bureau. Située sur un terrain de 804 m², elle nécessite des travaux de rénovation pour exploiter pleinement son potentiel. Idéale pour votre projet de vie.

iad France - Jéremie Bressolles-Cahuzac vous propose: SANVENSA - MAISON - T6 133 M²

Dans un cadre de vie agréable à Sanvensa, à proximité d'une route, cette maison de campagne, construite en 1967, offre 133 m² habitables sur un terrain et cour de 804 m², avec une bonne exposition est ouest.

En RDC:
Bureau de 24 m2 à disposition, une cuisine équipée de 20 m2 et cave.

Au 1er étage:
L'entrée mène directement vers les espaces de vie, salon et salle à manger spacieuse de 29,5 m2.
Sur ce même niveau la partie nuit : 2 chambres de 10.5 m2 chacune, une salle d'eau de 6 m2 et WC séparé.

2 -ème étage : accès par un escalier aux combles : 2 autres chambres de 2x 14 m2 avec parquet châtaignier.

Prestations :

-terrasse de 20 m².
-Carport en bois
-Fibre optique
-Pompe à chaleur air/eau
-Chaudière fioul
-Gaz
-Centrale d'épuration conforme
-Portail électrique
-Cuve récupérateur d'eau de pluie 10 000 m3
-Réserve d'eau 1 m3 alimentée par un puit
-DPE: C/B
-Taxe foncière : 970 euros

Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une réelle possibilité pour le personnaliser selon vos goûts et révéler tout son potentiel.

Le bien est situé à 8 km de Villefranche-de-Rouergue et la Fouillade à 1,4 km pour les commodités.

Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jéremie Bressolles-Cahuzac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 938934304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 133
- Surface totale : 133
- Superficie terrain : 804
- Surface terrasse : 20
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non