Vente Maison 5 pièces 140 m² Chennevières-sur-marne (94430)

Découvrez cette maison familiale au fort potentiel avec son sous-sol semi-enterré à aménager selon vos envies. Profitez de 140,07 m² utiles, d'un jardin convivial et d'un accès facile aux commerces et transports.

iad France - Tania Rumor vous propose: Une maison familiale avec un atout en plus : un sous-sol semi-enterré à aménager selon vos envies !

À Chennevières-sur-Marne, cette maison individuelle édifiée sur un terrain de 376 m² offre 140,07 m² de surface utile hors garages, (dont 103,64 m² de surface habitable loi Carrez), et répartis sur 3niveaux.

Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangements s'ouvre sur un espace de vie composé d'un salon, d'une salle a manger et d'une cuisine ouverte avec coin repas. Une salle de bains et un wc complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'un WC indépendant.
Le sous-sol semi-enterré constitue un véritable espace supplémentaire à exploiter. Il accueille aujourd'hui une cuisine d'appoint, une buanderie et un double garage.
Espace de loisirs, atelier ou pièce dédiée à vos activités : un potentiel à adapter à vos besoins, selon les possibilités techniques.

À l'extérieur, le jardin et la terrasse permettent de partager des moments en famille et de profiter des beaux jours.

Les points forts :
- Sous-sol semi-enterré offrant un potentiel d'aménagement
- Double garage de 40m², en complément des 140,07 m² utiles
- Terrain de 376 m² avec espace stationnement supplémentaire a l'avant pour véhicules
- Supermarché, boulangerie et autres commerces accessibles à pied
- Arrêt de bus à 3 minutes à pied
- RER A à 'Saint Maur / Champigny' accessible en environ 15 min. en bus ou 10 min. en voiture

Contactez-moi pour découvrir cette maison et imaginer vos projets lors d'une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tania Rumor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 901374017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 140
- Surface totale : 140.07
- Superficie terrain : 376
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 3
- Nb. Parking : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non