Vente maison de prestige 8 pièces 239 m² Mios (33380)

Découvrez cette villa contemporaine de 239 m², conçue pour le confort et l'écologie, avec ses 5 chambres, dont une suite parentale lumineuse, et une vaste pièce de vie de 100 m². Un cadre paisible, à proximité des commodités, vous attend.

Villa contemporaine RT 2012 – 239 m² – Plain-pied – 5 chambres dont suite parentale. Volumes spectaculaires, lumière généreuse et art de vivre.

Dès que l'on franchit le seuil de cette villa contemporaine de 239 m², on est saisi par l'impression d'espace et de sérénité. Construite en 2012, elle séduit par ses proportions rares. La maison s'organise autour d'une pièce de vie exceptionnelle d'environ 100 m², baignée de lumière naturelle grâce à une hauteur sous plafond jusqu'à 4,80 m. La cuisine haut de gamme ouverte invite à la convivialité, tandis que la cheminée à granulés apporte une chaleur douce et agréable. Une grande salle polyvalente offre une belle flexibilité : bureau, espace jeux, salle de sport ou coin détente selon vos envies.

Ce bien est très peu énergivore et s'inscrit dans une démarche écologique.

Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale de 31 m² particulièrement lumineuse, complétées par une salle de bain et deux salles d'eau.

À l'extérieur, une parcelle paysagée de 1 500 m², close et sans vis-à-vis, offre un véritable havre de paix. Terrasse en bois, jardin paysagé, spa couvert 4 places, double garage de 50 m² complètent ce cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Située dans un secteur calme et très recherché, à moins de 5 minutes des commerces, écoles et services.

Une villa qui allie standing, volumes contemporains, économies d'énergie et qualité de vie.

Vous souhaitez la découvrir et imaginer votre vie entreces murs ? Contactez moi pour organiser une visite.

Damien

Cette annonce référence 314968 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN SIGNORET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 53204534100031.

Prix du bien : 830 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2025

Score DPE : 52 kWhEP/m²/an

Score GES : 1 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : DAMIEN SIGNORET

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant