Vente Maison 6 pièces 161 m² Ormesson sur marne (94490)

Cette maison individuelle à Ormesson-sur-Marne se distingue par son grand salon convivial et sa cuisine moderne. Avec 4 chambres, un sous-sol aménagé et un jardin, elle est idéale pour les familles cherchant confort et praticité.

Cette maison individuelle de 6 pièces et 161,38 m2, située à Ormesson-sur-Marne, offre de très beaux volumes, avec 4 chambres, plusieurs espaces de vie confortables et un joli jardin. Elle séduit par sa luminosité, ses multiples ouvertures et ses extérieurs bien proportionnés, avec terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. L'ensemble est bien entretenu et présente un cadre de vie à la fois calme et pratique.

Au rez-de-chaussée, les pièces de vie s'organisent autour d'un grand salon agréable favorisant la convivialité du quotidien comme des réceptions. La cheminée apporte une atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine moderne et équipée permet une utilisation immédiate, sans travaux nécessaires.

Les rangements intégrés et le couloir facilitent l'organisation des espaces.

La maison dispose de 4 chambres, réparties sur les différents niveaux, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, permettant une vraie fluidité de vie pour une famille ou pour recevoir.

Les prestations techniques incluent la fibre optique, des volets roulants électriques et un système de chauffage individuel au gaz, avec production d'eau chaude par chaudière.

Le sous-sol aménagé d'environ 80 m2 offre une belle surface de cave et d'espaces annexes, complétée par une buanderie pratique et un très grand garage.

L'environnement immédiat renforce l'attrait de la maison.

Plusieurs arrêts de bus se trouvent à quelques centaines de mètres : Jules Ferry à environ 200 m, Amboile Centre à environ 220 m, Gallieni à environ 270 m et Les Tourelles ou Centre Commercial du Moulin à moins de 300 m. Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire Moulin à Vent à environ 300 m et de l'école primaire Jules Ferry à environ 300 m également.

Les commerces sont facilement accessibles notamment le grand centre commercial de pince-vent, et le RER A se rejoint en une dizaine de minutes en voiture, offrant une bonne desserte vers Paris et les communes voisines.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 3078 €

- DPE : D (consommation 187 kWh/m2.an)

- Mode de chauffage : individuel au gaz

- Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière

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