Vente Maison 4 pièces 89 m² Gilly-sur-isère (73200)

Profitez d'un pavillon jumelé récent et lumineux à Gilly-sur-Isère, offrant un jardin privatif exposé plein sud et des équipements modernes pour un confort optimal. Idéal pour une vie pratique et agréable.

Dans un environnement résidentiel, ce pavillon jumelé récent d'une surface privative de 89 m² est implanté sur un terrain arboré et clôturé avec portail coulissant. Il fait partie d'une petite copropriété horizontale de deux lots, chacun disposant de son entrée, de ses équipements et de ses espaces privatifs, offrant une indépendance comparable à une maison individuelle.
Conforme à la RT 2012, il bénéficie d'une excellente isolation thermique et d'un chauffage au sol par pompe à chaleur avec réglage indépendant par niveau.
Au rez-de-chaussée : entrée, WC, cellier, cuisine équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie donnant accès à une terrasse carrelée exposée plein sud et à un jardin privatif.
À l'étage : trois chambres avec dressing, salle de bain avec douche, baignoire et meuble vasque et un second WC indépendant.
Un sous-sol de 43 m² comprend un garage avec porte motorisée et accès direct à l'habitation ainsi qu'une vaste buanderie. Les combles offrent un bel espace de rangement et un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Double vitrage, volets roulants électriques, carrelage sur les deux étages.
Stationnement facilité par une cour et un parking communs.
Proche des commerces, écoles, services de santé, transports scolaires et grands axes routiers.
Consommation énergie primaire : 56 kWh/m2/an - Estimation énergie (usage standard) : 470 à 670 €/an (réf. 2021-2023).