Vente Maison en viager 4 pièces 89 m² Piolenc (84420)

Belle maison mitoyenne T4 de 89 m² à Piolenc, achevée en 2024 aux normes RE2020. Emménagement immédiat et confort d'été optimal, idéale pour habiter ou investir sans travaux ni frais d'agence.

Particulier vend en VIAGER LIBRE (disponible immédiatement, libre de toute occupation) à Piolenc (84420) une agréable maison mitoyenne T4 de 89 m², achevée en 2024 aux dernières normes environnementales RE2020 (DPE A /A)
Une maison récente clé en main, sans aucun travaux ni frais d'agence :
? Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse regroupant le salon et une cuisine entièrement équipée (four, plaque à induction, réfrigérateur), ouvrant directement sur une terrasse agréable.
? À l'étage : Trois chambres confortables et une salle de bain équipée.
? Annexes et stationnement : Un garage fermé ainsi qu'une place de parking privative.
? Confort et économies d'énergie (RE2020) : Construction de 2024 sous garantie décennale jusqu'en 2034. Isolation thermique et phonique renforcée, confort d'été optimal et factures d'énergie réduites au minimum.
Une opportunité idéale pour habiter ou investir :
? Pour un investisseur : Fort potentiel locatif immédiat (loyer estimé entre 1 000 € et 1 200 € / mois en meublé ou vide), permettant de couvrir largement la rente mensuelle de 700 € sans travaux de rénovation énergétique.
? Pour un acquéreur occupant : Emménagement immédiat dans une maison moderne et fonctionnelle, sans avoir à souscrire de crédit bancaire classique.
Conditions financières du viager libre :
? Valeur vénale du bien : 235 000 €
Bouquet de 73000 €