Vente Maison 3 pièces 49 m² Chalon-sur-saône (71100)

Maison individuelle rénovée en 2021, ce bien dispose d'un jardin clos de 260 m² et d'un garage. 74 m² exploitables, idéal premier achat. Profitez d'un emplacement calme, proche des commodités et sans charge de copropriété.

À VENDRE SANS FRAIS D'AGENCE ? Quartier Boucicaut (Chalon-sur-Saône)
Maison individuelle sur 2 niveaux, entièrement rénovée en 2021 sur une parcelle close de 260 m². Idéale 1er achat, personne seule, couple ou investissement locatif patrimonial sans charges.
LES POINTS FORTS :
Zéro travaux : Rénovation complète en 2021 (isolation 30 cm sous toiture, murs isolés, double vitrage, tableau électrique, salle d'eau).
Volume utile : 74 m² exploitables au sol dont 48 m² habitables.
Vrai extérieur en ville : Jardin clos et arboré de 260 m² + garage privatif fermé.
Zéro charge de copropriété.
DISTRIBUTION DES PIÈCES :
Rez-de-chaussée : Salon-séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre avec dressing/placard, salle d'eau avec WC.
Étage (combles aménagés) : Pièce polyvalente (chambre 2, bureau ou salle multimédia).
Annexe : Garage fermé en fond de parcelle.
Emplacement calme à proximité immédiate des commodités, axes routiers et lignes de bus.
Dossier complet (diagnostics à jour - octobre 2026) remis lors de la visite.
Disponible rapidement par message ou appel pour organiser une découverte du bien.
Informations légales obligatoires :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500€ et 2000€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
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