Vente maison de prestige 7 pièces 183 m² Les trois ilets (97229)

Face à un panorama spectaculaire, cette villa spacieuse offre tout le confort moderne et un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'une belle terrasse, d'une piscine à débordement et de 2 studios indépendants pour un potentiel locatif intéressant.

Un panorama spectaculaire sur la mer des Caraïbes et la baie de Fort-de-France, une architecture ouverte sur l'extérieur et un cadre de vie exceptionnel.
Nichée dans le secteur recherché d'Anse à l'Âne, cette propriété de caractère invite à vivre au rythme des Caraïbes. De jour comme de nuit, la vue sur la mer et les lumières de Fort-de-France offrent un spectacle permanent.
La villa principale séduit par ses beaux volumes, sa superbe charpente apparente et ses espaces largement ouverts sur l'extérieur. Elle propose une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, 4 espaces nuit climatisés, dont 2 chambres avec salles d'eau privatives, ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie.
Véritable cœur de la maison, une magnifique terrasse couverte en L de 70 m2 prolonge les espaces de vie vers une piscine à débordement, face à un panorama exceptionnel.
Un potentiel locatif qui fait toute la différence : la propriété dispose également de 2 studios indépendants, chacun avec sa propre entrée et une vue mer. L'un bénéficie d'un deck avec bac à punch, l'autre d'un espace extérieur intimiste avec spa. Deux hébergements qui offrent de belles perspectives de revenus en location saisonnière.
Les extérieurs fleuris, l'atelier aménagé sous la villa et le local piscine complètent cet ensemble.
Côté équipements, des panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité à EDF et 3 récupérateurs d'eau de pluie contribuent à maîtriser les consommations. Taxe foncière : environ 2 500 €.
Une propriété rare aux Trois-Îlets, idéale pour une résidence principale ou secondaire de standing, alliant art de vivre, intimité et potentiel d'investissement. Pour toutes informations complémentaires, vous pouvez me contacter : Amandine Grangé

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 5
Cuisine : Americaine -Equipee
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 4
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 39000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.53 %
Prix net vendeur : 860000 euros
Taxe foncière : 1500 euros