Vente Maison 5 pièces 149 m² Sainte-luce (97228)

Profitez d'une vue dégagée sur le Rocher du Diamant dans cette propriété alliant résidence principale et revenus locatifs. Deux logements indépendants et un grand terrain de 1160 m² avec piscine à finaliser offrent un potentiel locatif intéressant.

Sainte Luce
- Ensemble immobilier avec vue mer et potentiel locatif

Située sur les hauteurs de Sainte Luce, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée sur le Rocher du Diamant et sur le Morne Larcher, où chaque soir vous profiterez de couchers de soleil spectaculaires.

Elle offre une configuration idéale pour allier résidence principale et revenus locatifs.

Une villa principale agréable à vivre

De plain-pied, elle se compose de :

OK Une pièce de vie lumineuse avec charpente apparente
OK Une cuisine ouverte sur le salon
OK Une grande terrasse d'environ 80 m², parfaitement ventilée
OK Un cellier/ Buanderie avec accès extérieur

Côté nuit :

OK Une suite parentale avec dressing et salle d'eau + WC
OK Une chambre
OK Une salle d'eau indépendante à finir d'aménager
OK Un WC séparé

Toutes les chambres ont un accès à la terrasse

Deux logements indépendants

En rez-de-jardin, deux espaces indépendants offrent :

OK Accès privatif
OK Terrasses sans vis à vis
OK Arrivées prévues pour aménagements de cuisines

Idéal pour :

OK location saisonnière
OK location meublée
OK ou espace indépendant

Potentiel locatif

La configuration du bien permet d'envisager une activité locative complémentaire, avec un potentiel d'optimisation via les aménagements extérieurs.

Extérieurs

OK Terrain de 1160 m²
OK Piscine existante à finaliser
OK Stationnements
OK Portail électrique

A noter

Des aménagements et travaux de valorisation permettront de révéler tout le potentiel du bien, notamment sur les extérieurs et certains équipements.

Un bien pour quel projet?

Parfait pour :

OK Un couple souhaitant vivre sur place
OK Un projet de résidence principale avec revenus locatifs
OK Un investissement évolutif

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Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Sandra LOZANO inscrite au RSAC de FORT DE FRANCE n° 840 337 323
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 221537SL

Plus d'information :

- Calme

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON