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Vente Maison Maison À Vendre SIN LE NOBLE Sin le noble
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Vente Maison 3 pièces 40 m² Sin le noble (59450)

85 390 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    40m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 97 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu MIZ0-9F9-NJ7
  • Mise à jour
    12/11/2026 à 07:18
D
Classe Énergie
230 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
11 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 050 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 13/11/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 050 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
230 kWh/m² an
Émissions
11 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Sin le noble (Nord 59)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Sin le noble

Maison À Vendre SIN LE NOBLE
Cette maison récente à Sin Le Noble vous offre votre propre jardin et terrasse, sans les charges de copropriété. Profitez d'un emplacement pratique et d'un bien prêt à emménager, idéale pour une première acquisition ou un investissement.

Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison offre de nombreux atouts.

Vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse, sans vis-à-vis, ainsi que d'une dépendance.

Située à proximité de toutes les commodités, des commerces et des transports en commun gratuits, elle bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien.

Pourquoi choisir cette maison plutôt qu'un appartement ? Vous profitez de votre propre extérieur, d'un jardin et d'une terrasse, sans avoir à supporter les charges de copropriété.

La maison ayant bénéficié de travaux récents, aucun travaux n'est à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et profiter des lieux !

Une belle opportunité à saisir pour devenir propriétaire ou réaliser un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'état des risques vous sera remis lors de la première visite.

Référence agence : 10059

Nom du négociateur : POISEAU Maxime

Prix net vendeur : 84900 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui


 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.