Vente Maison 6 pièces 138 m² Houlbec cocherel (27120)

Découvrez un cadre de vie privilégié avec cette maison moderne située au c?ur d'un terrain clos et arboré. Ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse en font un lieu idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis.

Une maison moderne aux beaux volumes, au cœur d'un écrin de verdure

À Houlbec-Cocherel, dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cette maison construite en 1999, qui séduira les amateurs d'espace et de nature. Nichée au cœur d'un terrain clos et arboré de 2 300 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards, tout en restant à quelques minutes de Pacy-sur-Eure et des principaux axes routiers.

Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse.

Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie d'environ 50 m², organisée autour d'un salon agrémenté d'un poêle à bois, d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc complète le rdc.

À l'étage, un palier/ mezzanine ouvert et desservant quatre chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, le jardin arboré et entièrement clos constitue un véritable havre de tranquillité, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Les prestations et équipements :

Construction de 1999

Menuiseries PVC double vitrage

Volets roulants manuels et électriques

Chaudière gaz remplacée il y a 4 ans

Poêle à bois

Cuisine aménagée et équipée

Sous-sol partiel

Parcelle close et arborée de 2 300 m²

Un bien aux nombreux atouts, idéal pour celles et ceux qui recherchent de beaux espaces, un environnement paisible et le plaisir de vivre au quotidien au plus près de la nature.

Cette annonce référence 353728 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL ANGELO (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 92509175300010.

Prix du bien : 350 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2026

CLASSE ÉNERGIE : D (184 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : C (22 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 € et 2 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MICKAEL ANGELO

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant