Vente Maison 3 pièces 83 m² Lanvenegen (56320)

Cette maison baignée de lumière offre un grand potentiel d'aménagement avec ses combles partiellement aménagés. Profitez d'un beau jardin de 1 500 m², une terrasse bien exposée et un espace de vie convivial, parfait pour créer votre cocon.

Une maison agréable à vivre, baignée de lumière, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ! Située à Lanvénégen, découvrez cette charmante maison de 83 m², implantée sur un beau terrain verdoyant d'environ 1 500 m², dont une partie est constructible. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité et ses espaces chaleureux. Elle se compose d'une cuisine indépendante offrant de nombreux rangements, avec un accès direct à une agréable terrasse très bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours. Le séjour de 30 m², équipé d'un insert, offre un bel espace de vie convivial et lumineux. A l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Les combles, déjà partiellement aménagés, offrent également la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un véritable atout pour adapter la maison à vos besoins. A l'extérieur, le charme opère tout autant ! Une belle terrasse et un balcon permettent de profiter d'une vue dégagée sur la verdure et le vaste jardin de 1 500 m², véritable atout de cette propriété. La maison dispose également d'une dépendance attenante, offrant de belles perspectives d'aménagement selon vos projets, ainsi que d'un vaste sous-sol semi-enterré, idéal pour le stockage, le bricolage ou la création d'espaces de rangement supplémentaires. Toujours soigneusement entretenue, cette maison a déjà bénéficié de plusieurs rénovations, notamment au niveau des huisseries et des peintures. Des travaux d'électricité restent à prévoir, laissant l'opportunité de poursuivre sa modernisation selon vos envies. Le chauffage est assuré par un insert et une installation au fioul. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison lumineuse, de beaux volumes annexes, un grand jardin et un véritable potentiel d'évolution, le tout à un prix accessible ! Contactez votre agence Nestenn pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 29.34
Surface terrain : 1509
Surface terrasse : 15
Année de construction : 1930
Chauffage (mode) : Bois
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 79

* Vidéo : https://youtu.be/gMb7P6oAr-E


Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.5 %
Prix net vendeur : 130000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 841 euros