Vente maison de prestige 6 pièces 151 m² Les sables-d'olonne (85100)

Découvrez cette superbe maison rénovée à Les Sables-d'Olonne, offrant 4 chambres et une piscine. Profitez d'un espace de vie lumineux de 80 m², d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin paysagé, le tout à proximité des commodités.

iad France - David Guilloteau vous propose: **LES SABLES-D'OLONNE – SUPERBE MAISON RÉNOVÉE AVEC PISCINE – 4 CHAMBRES**

Dans un quartier résidentiel calme, à proximité du port Olona, du centre commercial Ylium et à seulement 1,2 km du centre-ville et de la Grande Plage, découvrez cette superbe maison entièrement rénovée de 151 m².

Elle offre un magnifique espace de vie d'environ 80 m², harmonieusement réparti entre un salon, un vaste séjour baigné de lumière et une cuisine aménagée et entièrement équipée avec îlot central. Le séjour s'ouvre directement sur une agréable terrasse exposée sud-ouest, une piscine récente, une pergola et une cuisine d'été.

Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres et d'une salle de bains. À l'étage, vous profiterez d'une quatrième chambre avec salle d'eau privative.

Un cellier-buanderie, un espace garage de stockage et deux places de stationnement complètent l'ensemble.

Implantée sur une parcelle joliment paysagée de 519 m², sans vis-à-vis, cette maison conjugue confort, modernité et qualité de vie à proximité de toutes les commodités.

**Un bien clé en main à découvrir sans tarder !**

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Guilloteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 478 896 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 151
- Surface totale : 151
- Superficie terrain : 519
- Surface terrasse : 75
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non