Vente Maison 6 pièces 127 m² Saint-herblain (44800)

Maison familiale lumineuse avec jardin et patio, offrant 4 chambres et une belle pièce de vie. Sa triple exposition assure un éclairage naturel tout au long de la journée. Idéale pour une vie de famille, à découvrir rapidement.

iad France - Marie-Claude HARDY vous propose: NANTES / SAINT-HERBLAIN – BEAUSÉJOUR.
MAISON FAMILIALE AUX BEAUX VOLUMES, AVEC JARDIN ET PATIO !
À seulement 10 minutes du centre-ville en transports, découvrez cette maison familiale de 127 m² habitables (165 m² au sol), qui séduit par ses volumes, sa luminosité et ses espaces extérieurs.
L'entrée vous conduit vers l'espace de vie composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour, avec un accès direct au jardin ainsi qu'à un grand patio sans vis-à-vis. La triple exposition apporte une belle luminosité tout au long de la journée.
Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec deux chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un wc indépendant.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres mansardées, une mezzanine offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies, ainsi qu'un wc avec lavabo.
Un garage et un grenier viennent compléter les prestations de cette maison.
Ses atouts :
- Deux espaces extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours.
- Une pièce de vie lumineuse avec triple exposition.
- Quatre chambres et une configuration idéale pour une vie familiale.
- Le charme de l'ancien avec notamment ses carreaux de ciment.
Une maison habitable immédiatement, offrant encore de belles possibilités de personnalisation.
À proximité des commerces, des écoles et des transports (tramway ligne 3, C20…), elle bénéficie d'une situation pratique au quotidien.
Une maison pleine de potentiel, à découvrir pour se projeter et créer un lieu de vie à son image !
Contactez-moi pour organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claude HARDY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 832 940 563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 127
- Surface totale : 127
- Superficie terrain : 434
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non