Vente Maison 5 pièces 105 m² Saint-brice-sous-forêt (95350)

Maison entièrement rénovée de 105 m², idéale pour une famille. Profitez d'un séjour lumineux et d'une belle cuisine ouverte donnant sur le jardin. À proximité des écoles et commodités, elle est prête à accueillir vos projets sans travaux.

iad France - Gino Boccara vous propose:
**SAINT-BRICE-SOUS-FORÊT - MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - 105 M² - 3 CHAMBRES - PARKING**

À Saint-Brice-sous-Forêt, découvrez magnifique maison de 105 m², construite en 1999 et entièrement rénovée. Répartie sur deux niveaux, elle offre un agencement fonctionnel et un cadre de vie confortable, sur un terrain de 194 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une salle à manger et une belle cuisine spacieuse et ouverte, formant un agréable espace de vie convivial. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur le jardin, pour profiter pleinement des beaux jours. Une buanderie pratique et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres aux configurations variées : deux chambres agréables et bien agencées, ainsi qu'une belle chambre parentale avec un grand dressing déjà aménagé.
Une salle de bain comprenant une belle douche en plus de la baignoire et un second WC apportent un vrai confort au quotidien.

Possibilité de créer une 4ème chambre (petite) à la place du dressing.

La maison dispose également d'une climatisation réversible et de la fibre optique, d'une place de parking et d'un stationnement pour une seconde voiture.

Une maison familiale, lumineuse et fonctionnelle, où vous pourrez vous installer sans prévoir de travaux.

Côté commodités, la crèche, les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles à moins de 10 minutes à pied.
Le centre commercial des Vergers, le cabinet médical et la pharmacie se situent
à une dizaine de minutes à pied.

L'arrêt de bus du secteur (ligne 1519), est accessible à 5 mn à puis et vous mènera vers la gare de Sarcelles : Saint-Brice (ligne H), puis à 17 mn de la Gare du Nord.

Ne passez pas à côté de cette opportunité qui ne restera pas longtemps sur le marché !
A visiter sans tarder..

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.25€ par mois (soit 183.05 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 105
- Surface totale : 105.41
- Superficie terrain : 194
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 183.05 euros