Vente Maison 7 pièces 130 m² Sin-le-noble (59450)

Immeuble en monopropriété à Sin-le-Noble, proposant deux logements indépendants loués. Avec un potentiel d'aménagement au grenier, cette bâtisse de caractère est une réelle opportunité pour investisseurs.

iad France - Antoine Skurpel vous propose: SIN-LE-NOBLE – EXCLUSIVITÉ – IMMEUBLE EN MONOPROPRIÉTÉ – DEUX LOGEMENTS LOUÉS – 69 000 €

Un beau potentiel pour investisseurs !

À Sin-le-Noble, proche de toutes les commodités, découvrez cette bâtisse de caractère comprenant deux logements indépendants avec compteurs indépendants, pour une surface habitable totale de 130 m².

Proposé en exclusivité, cet immeuble en monopropriété est vendu loué, avec deux locataires fiables, présents depuis de nombreuses années.

L'ensemble se compose de :

• Un logement de 63 m², comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains.

• Un logement de 67 m², comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec douche.

Une cave voûtée saine complète le bien et offre un espace de stockage appréciable.

Le grenier aménageable offre la possibilité de créer une à deux chambres supplémentaires, avec des travaux comprenant notamment la pose de fenêtres de toit.

Une rénovation ambitieuse est à prévoir pour valoriser les volumes et le caractère de cette bâtisse. Une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir deux logements déjà occupés au sein d'un même immeuble.

Prix de vente : 69 000 € – Exclusivité

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Skurpel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 924929417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 130
- Surface totale : 130
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non