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Vente Maison Maison à vendre 4 pièces SAINT CHRISTOPHE DU BOIS (49) Saint christophe du bois
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Vente Maison Maison à vendre 4 pièces SAINT CHRISTOPHE DU BOIS (49) Saint christophe du bois
Vente Maison Maison à vendre 4 pièces SAINT CHRISTOPHE DU BOIS (49) Saint christophe du bois

Vente Maison 4 pièces 72 m² Saint christophe du bois (49280)

173 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    72m2 environ
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 568 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 830030383982
  • Mise à jour
    14/11/2026 à 13:09
D
Classe Énergie
188 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 535 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 07/10/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 535 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
188 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saint christophe du bois (Maine-et-Loire 49)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Saint christophe du bois

Maison à vendre 4 pièces SAINT CHRISTOPHE DU BOIS (49)
Cette maison de plain-pied de 2008 offre un beau potentiel d'aménagement. Avec un séjour à agrandir et trois chambres, elle est bien exposée et proche des commodités, idéale pour une famille.

Maison de plain-pied de 2008, sur une parcelle de terrain de plus de 560m2 bien exposée et à proximité des grands axes des commerces et des écoles.

La maison se compose d'un séjour avec cuisine ouverte. La cuisine est à aménager, car aujourd'hui il n'y a que la meuble sous évier. Le coin nuit dispose de trois chambres, et d'une salle de bains avec douche et baignoire.

Il y a une buanderie, et un garage carrelé qui complètent la maison.

Le chauffage est électrique, les ouvertures d'origine en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.

C'est une maison qui a du potentiel, et dans laquelle il est possible d'agrandir le séjour en ne gardant que deux chambres, par exemple. De nombreuses possibilités d'aménagement sont réalisables.

N'hésitez pas à m'appeler pour venir la visiter si cette maison au calme vous intéresse. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Carine MURZEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°841 891 997 Greffe de LA ROCHE SUR YON) (réf. 616910 )

Nom du négociateur : MURZEAU Carine

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.