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Vente Maison Superbe villa spacieuse , vue mer à La Ciotat La ciotat
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Vente maison de prestige 5 pièces 107 m² La ciotat (13600)

648 900 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    107m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    2 salles d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 208 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 69
  • Mise à jour
    12/11/2026 à 20:16
C
Classe Énergie
154 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 620 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 01/08/2023

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 620 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
154 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à La ciotat (Bouches-du-Rhône 13)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à La ciotat

Superbe villa spacieuse , vue mer à La Ciotat
Cette villa moderne, entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, se distingue par son vaste séjour lumineux et ses trois grandes chambres. Un cadre serein, une vue mer agréable et un studio indépendant font de ce bien une rare opportunité.

Située dans un quartier résidentiel prisé et parfaitement au calme, cette belle et grande Villa vous séduira par ses volumes généreux, son cadre serein et ses prestations de qualité.

Implantée sur un terrain de paysager, cette copropriété bénéficie d'une vue mer agréable et dégagée, idéale pour savourer chaque instant en toute tranquillité.
Vous profiterez également d'une jolie terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.

La maison principale offre de beaux espaces de vie lumineux et fonctionnels, conçus pour le confort quotidien.
En complément, un studio indépendant de 24 m², idéal pour recevoir, télétravailler ou générer un revenu locatif, vient enrichir ce bien rare.

Les atouts ne s'arrêtent pas là : un grand garage de 45 m² permet de stationner plusieurs véhicules ou d'aménager un espace de rangement ou d'atelier selon vos besoins.

La localisation est un véritable point fort : à proximité immédiate des commerces, des écoles (de la maternelle au lycée), et à quelques minutes des plages, tout en étant à l'écart de l'agitation.
Calme absolu, aucun bruit gênant à signaler.

La maison principale séduit par ses beaux espaces de vie lumineux et fonctionnels, pensés pour un confort de vie au quotidien.

Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, cette villa moderne offre un vaste et élégant séjour baigné de lumière, avec une magnifique vue mer.
Elle dispose de trois belles et grandes chambres ainsi que d'une mezzanine ouverte sur le séjour, apportant volume et caractère à l'ensemble.
Un grand garage de 45 m² permet de stationner plusieurs véhicules ou d'aménager un espace de rangement ou un atelier selon vos besoins.

Cette villa allie confort, praticité et cadre de vie exceptionnel à La Ciotat.Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur.
(gedeon_92632_34173805)

Plus d'information :

- Alarme

- Calme

- Climatisation


Honoraires à la charge du Vendeur
 

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