Vente maison de prestige 6 pièces 168 m² Marseille 9 (13009)

Ce bien est une exclusivité IMREP.

MARSEILLE 13009 . MAISON 168,29 M² AVEC 2 LOGEMENTS, JACUZZI ET PARKINGS

Au fond d'une impasse, maison mitoyenne d'un seul côté, sur 3 niveaux, comprenant deux logements T3 avec accès indépendants et liaison intérieure.

Habitation principale de 106,59 m², en très bon état : séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau, WC, véranda à usage de buanderie et 2 grandes chambres à l'étage (22 et 25m2) avec grands Velux.

Double vitrage, climatisation, poêle à granulés, chauffage et eau chaude au gaz, panneaux photovoltaïques avec contrat.

Deux terrasses, dont une avec four à pizza, barbecue et store électrique, et une seconde avec jacuzzi et douche extérieure.

Appartement T3 indépendant d'environ 61,70 m², entièrement rénové et actuellement loué 900 € en bail étudiant de septembre à juin disposant de sa propre terrasse (~50m2).

Possibilité de poursuivre la location, de réunir les deux logements (un escalier les sépare) ou d'envisager une activité libérale, selon les conditions et autorisations applicables.

Allée permettant de garer 2 à 3 voitures, borne de recharge électrique et deux abris de jardin.

Façade, portail électrique, portillon avec visiophone et mur extérieur refaits à neuf.

IMREP, agence immobilière familiale à Marseille depuis 1969, spécialiste des quartiers Sud.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Honoraires à la charge du Vendeur