Vente Maison 4 pièces 87 m² Valenton (94460)

Découvrez une maison pleine de charme, ancien silo à grains, offrant 87 m² de caractère. Avec ses deux chambres, sa terrasse sans vis-à-vis et son emplacement privilégié, elle séduira les amateurs d'authenticité et de confort.

Au cœur du centre ville de Valenton, découvrez cette maison de caractère construite au XVII ème siècle d'environ 87 m², chargée d'histoire et pleine de charme. Ancien silo à grains de Valenton, elle témoigne du patrimoine historique du village et séduira les amateurs d'authenticité.

Répartie sur quatre niveaux, cette maison de 4 pièces allie le cachet de l'ancien à des espaces de vie chaleureux et fonctionnels.

LES ATOUTS DE LA MAISON

* Environ 87m² habitables

* 2 chambres possible 3

* Séjour convivial et salle à manger

* Cuisine équipée

* Salle de bains

* Parquet et belle hauteur sous plafond

* Double exposition nord/sud

* Dressing et placards intégrés

* Double vitrage

* Chauffage individuel au poêle à granulé

* Ballon électrique pour l'eau chaude

* Fibre optique

* Toiture refaite en 2023

UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE

La maison dispose d'une terrasse d'environ 20 m² sans vis-à-vis,parfaite pour les repas en extérieur et les moments de convivialité.

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ DANS LE VIEUX VALENTON

La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités, des transports et des espaces verts :

* Arrêt de bus « Hôtel de Ville » à environ 100 m

* Arrêts de bus « Ancienne Poste » à environ 200 à 300 m

* Crèches à environ 100 à 200 m

* Écoles primaires à environ 300 m

* Parc de la Libération à environ 300 m

UN BIEN ATYPIQUE PLEIN D'HISTOIRE

Avec son charme ancien, sa terrasse et son emplacement au cœur du centre ville, cette maison offre un cadre de vie agréable et un caractère rare.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 2176 €

- DPE : F (consommation énergétique 399 kWh/m2/an)

- Mode de chauffage : individuel poêle à granulés.

- Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique

Mentions légales :

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